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高圧洗浄時に漏水調査も行いました
9/30～10/3 岩沼市下野郷 Ｏ様 外壁塗装・雨樋交換工事
先週から始まりました岩沼市下野郷のＯ様邸塗装工事。
まずは高圧洗浄と漏水調査からのスタートです。
外壁のチョーキングを洗い流していきます。
瓦屋根は塗装しませんので、高圧洗浄のみの作業となります。
濡れると滑りやすくなるので注意しながら作業します。
漏水調査をしたところ、原因は棟と雨押えの処理ということがわかりました。
普通の雨だと雨漏りはしないと思いますが台風など、横殴りの雨になると雨水が少しはいるようでした。
こちらはしっかりと直していきます。
次の日は外壁のひび割れ補修作業とシーリング作業を行いました。
シーリングとは壁と壁の間や窓周りにあるゴムのような部分のことをいいます。
築年数が経過するとこの部分が硬くなりひび割れしてしまいます。
シーリングがひび割れしてしまうと外壁の内側に雨水が入り込んでしまいます。
窯業サイディングは塗装されていない部分は水に弱いので雨水が内側に侵入してしまうと外壁がボロボロになってしまいますので塗装以外にもこういった部分をしっかり直す必要があります。
上の写真はプライマーを塗っているところです。
プライマーとは外壁とシーリング材の密着を良くする塗料です。
これを塗らないとシーリングがすぐ切れてしまうので丁寧に作業していきます。
シーリング材を充填しています。
ガンという道具をつかい外壁と外壁の間（目地）にシーリング材を入れています。
この後へらでならして完了です。
今回使用したオートンイクシードは通常の変成シリコンの何倍もの耐久性を誇る代わりに固まるまで時間がかかってしまいます。
焦らずに固まるまで外壁塗装以外の部分を進めたいと思います。
10/4～10/16 岩沼市下野郷 Ｏ様 外壁塗装・雨樋交換工事
前回外壁のシーリング工事完了からの続きになります。
軒天と言って、建物の天井部分の塗装を行っています。
軒天は屋根裏の湿気などの影響でカビやすい部分になりますので防カビ性能の高い塗料を塗る必要があります。
乾くと艶が消えて、自然な仕上がりになります。
外壁は浴室の部分でつたい水が凍害を起こし、傷んでいました。
こちらは表面の傷みでとどまっていたので補修で対応できました。
補修した後で全体と同じように塗装します。
外壁は３回塗りの仕様になっています。
まずは下塗りです。シーラーという窯業サイディング専用の下塗り材を塗っていきます。
下塗りを丁寧に塗るか否かで塗料の密着性、すなわち剥がれにくさが全然変わってきます。
続いて中塗り作業です。
上塗りの無機塗料と同じものを塗ります。
塗料の性能はしっかりとした塗膜（塗料の厚さ）がないと発揮できません。
一度塗りでその厚さをつけようとするとたれてしまったりして見た目が悪くなります。
ですので同じ塗料を２回塗りする必要があるのです。
違う種類や違う色を中塗りに使ってしまうと上塗り１回分の厚さしかつけられないので注意が必要です。
外壁塗装、上塗りです。
今回は無機塗料のスーパーセランフレックス半艶仕上げです。
ここ最近は艶を抑えた仕上げが人気ですね。
続いて破風の塗装です。
まずは塗る部分をサンドペーパーなどで目あらしします。
金属など、表面がつるつるの物に塗装する際はこのように細かい傷をつけ、塗料の密着を良くする必要があります。
破風の下塗り作業です。
今回は金属の破風でしたので２液の錆止めを使用しています。
２液というのは、塗料が主剤と硬化剤という２種類をまぜて使用する塗料のことを言います。
１液が自然乾燥に対し２液は混ぜると固まってしまうのでより強固な塗膜が形成されます。
東北地方は寒暖の差があり、塗膜の強度がより、求められます。
１液性の塗料と２液性の塗料では耐久性能にかなりの差があるので、塗る回数だけでなくどんな性質の塗料を使用するかを確認する必要があります。
破風の中塗り作業です。
破風はフッ素塗装を行いました。
上塗り作業です。
きれいに仕上がっていますね。
Ｏ様邸の屋根は瓦で、塗装の必要はないのですが、出窓などはトタン屋根になっていますので、塗装しました。
最初に２液の錆止め塗装をします。
上塗りの色に合わせて、錆止めの色も赤さび色、黒色、白色など使い分けます。
屋根の中塗り作業です。
黒の錆止めの上に人気のコーヒーブラウンというカラーを塗っています。
屋根の上塗り作業です。
きれいに仕上がりました。
先月から行っておりますＯ様の外壁塗装工事も塗装が一旦完了し、明日以降は雨樋の交換工事を行います。
完成が楽しみです。
10/18～10/21 岩沼市下野郷 Ｏ様 外壁塗装・雨樋交換工事
塗装工事もおおむね完成し、今日からは雨樋の取り付け作業を行いました。
雨樋は雨水を流す大切な部位で、これがないと雨が降った時建物の周りに猛烈に水が落ちてきます。
築年数が経過すると雪や風の影響により変形したり、壊れたりしてしまいその機能が失われます。
そうなってしまうと塗装をしても機能は戻らないので、交換工事が必要になります。
経年による劣化でなく、災害によるものなら火災保険が適用になり、工事費用がもらえる場合がありますので、雨樋の具合が悪い時はお気軽にご相談いただければと思います。
雨樋は塗装の前に外していました。
雨樋がないので塗りやすく、きれいに仕上がりました。
雨樋の取り付け位置を糸をつかって決めていきます。
水が流れる角度にしつつ見た目がおかしくならないよう微妙な角度調整が必要な作業です。
金具をつけます。雪の重さに負けないように適切な数をつけていきます。
完成です。新品雨樋は塗装と違う良さがありますね。
機能性もばっちり、長く安心して暮らせます。
長きにわたって行っていた岩沼市下野郷Ｏ様邸の外壁塗装・雨樋交換工事はいったん完了となりましたが、
外部の工事が終わりそうなときに、Ｏ様から中のクロス工事のご依頼がございました。
より過ごしやすい空間になればと思います。
引き続き頑張らせていただきます。
それではまた！！
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